Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
2 ch
66㎡

777 €

46 rue de la grange aux loups, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

3 pcs
2 ch
66㎡

777 €

Appartement 3 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

46 rue de la grange aux loups, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES BEAUJOIRE - Appartement 3 pièces - BALCON - PARKING - Au 2e étage de cette résidence de 2019,un T3 avec balcon, comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, salle de bains et WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes et eau froide.

Classe énergétique : C

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans (sous conditions)

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.

Loyer de 777,11 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 663,00 euros ( soit 10,11 euros/m² ) dont 198,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES12930042-724 - 29/10/2026

Honoraires : 663 €

Dont honoraires état des lieux : 199 €

Dépôt de garantie : 712 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    777 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    65 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/10/2026
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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