920 €
Location Appartement 3 pièces à Nantes
920 €
Location Appartement 3 pièces à Nantes


Appartement 3 pièces Nantes
A LOUER NANTES-PROCE - Grand appartement T3 ancien situé au 34 boulevard Clovis Constant à NANTES au rez-de-chaussée comprenant :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, meubles hauts et bas)
- deux chambres
- une salle de bains
- un W.C.
En annexe une grande terrasse côté cour par la cuisine, au sous-sol un garage et une cave.
DPE / F
Loyer de 920,00 € + 220,00 € de provisions sur charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère.
Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 600.48 € + frais d'état des lieux : 225,18 €
Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 140,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 825,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. GES04770011-1030 - 11/11/2026
Honoraires : 826 €
Dont honoraires état des lieux : 225 €
Dépôt de garantie : 920 €
L’essentiel
- 75 m² à Nantes-Procé : Un appartement T3 aux beaux volumes.
- Deux chambres : Un agencement pratique pour les espaces de nuit.
- Grande terrasse côté cour : Accessible depuis la cuisine, elle prolonge l’espace de vie.
- Garage et cave : Deux annexes pratiques situées au sous-sol.
- Cuisine aménagée et équipée : Avec plaque, four et hotte ; les provisions incluent le chauffage et l’eau.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Loyer
- Loyer :920 €
dont charges forfaitaires mensuelles
- Dont charges :220 €
Caractéristiques du bien à louer
- Disponibilité :27/06/2026
- Surface habitable :75 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Collectif — Gaz
- Terrasse - Cave
Appartement 3 pièces Nantes
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