A louer, beau T3 meublé, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée exclusivement sur le jardin arboré et soigneusement entretenu de la copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, puis d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un îlot central convivial.
L'espace nuit dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une machine à laver et de nombreux rangements.
Une place de stationnement privative et numérotée au sein de la copropriété complète le bien. Un local à vélos est également à disposition.
Côté emplacement, tout est accessible à pied : tramway ligne 3, arrêt Ferrière, au pied de l'immeuble, ainsi qu'Intermarché, pharmacie, presse et commerces du quotidien à seulement quelques minutes.
Un appartement meublé agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, réunissant balcon plein sud, verdure, stationnement et transports au pied de la résidence. DISPONIBLE DE SUITE.
DPE C 164 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVEQUE Charlotte, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVEQUE Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 560LVQ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 465063LVQ - 25/09/2026
Honoraires : 846 €
Dont honoraires état des lieux : 195 €
Dépôt de garantie : 1 740 €
DPE
NS
kWh/m² .an
Loyer
Loyer
:
950 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Tres pro ne lache rien malgres les embuches ,et les problemes ,toujours avec le sourires et la bienveillance.
Je suis tres heureux de lui avoir fait confiance.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre témoignage qui me touche sincèrement.
Cette transaction n’a pas été sans embûches, mais nous avons avancé ensemble, étape par étape, jusqu’à sa concrétisation. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette aventure et de vous avoir apporté satisfaction.
Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour votre confiance.
Une grande convivialité dans les échanges alliée au sérieux de l'accompagnement
En sus des aspects administratifs propres à la transaction , M. AUBOIROUX donne des coordonnées utiles au futur acquéreur , fait le lien avec le vendeur ; le tout est propice à un climat de confiance partagé et convivial.
Très bonne qualité de service
Vincent Thizeau m'a accompagné tout au long de la vente de ma maison avec beaucoup de professionalisme. Je l'en remercie et recommande vivement ses services.
Réponse :
Merci pour cet avis, je suis ravi d'avoir pu vous aider!
Merci Ambre
Très bonne expérience avec Ambre, très réactive et professionnelle. Elle a réalisé l’estimation de ma maison rapidement, tout en prenant le temps de poser des questions pertinentes pour bien comprendre le bien et son environnement. Une approche sérieuse, attentive et efficace. Je recommande vivement !
Réponse :
Merci beaucoup Laura pour ce très gentil retour ! J’ai été ravie de vous accompagner et je vous remercie sincèrement pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir et de vous accompagner à nouveau si besoin !
Ambre
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes
7
Location appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome 44
850 €
A LOUER - HIPPODROME/FACULTES - Appartement T3 de 64.81m² - A LOUER - HIPPODROME/FACULTES - Appartement T3 de 64.81m², il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, le tout donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Un garage est lié à l'appartement.
GARANTIE VISALE APPRECIEE.
Contacter Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 850,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,37 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
5
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
925 €
Centre ville- proche place du commandant l'Herminier, dans immeuble neuf- Appartement 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche, et d'un WC. Loggia.
Stationnement en sous-sol.
Disponible immédiatement.
Logement soumis aux plafonds de ressources loi PINEL.
Merci de vérifier selon votre revenu fiscal de référence.
Appartement disponible le 5/11.
Honoraires de location : 836,55€ TTC
Loyer : 825€ +100€ de provision sur charges
Dépôt de garantie : 720€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 673 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 719 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
13
Location appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
1 370 €
Meublé
Idéalement situé en centre-ville, quartier Canclaux, aux pied des commerces et transports, découvrez ce bel appartement meublé avec goût, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (rue Alfred Riom, 44100)
Vous profiterez d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre, prolongée par un agréable balcon avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et s'ouvre sur une loggia.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Vous profiterez d'une cave privative et d'une place de stationnement attitrée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
77㎡
10
Location appartement 3 pièces
Nantes 44
962 €
Colocation
Rue gresset, à deux pas de la place Graslin, cet appartement se situe au 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC et d'une seconde chambre/ studio avec sa salle d'eau et WC et coin kitchenette.
Idéal pour une famille avec un jeune ado/adulte ou une colocation.
Un grand grenier complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Local vélo sécurisé dans l'immeuble.
Disponible fin octobre.
Honoraires de location 800,40€ (visite, rédaction du bail, état des lieux)
VOUS SOUHAITEZ VISITER CE BIEN ? DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
13
Location appartement 3 pièces
Nantes Gare Sud - Malakoff 44
833 €
REZE - QUARTIER PONT ROUSSEAU, appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, séjour donnant la loggia de 10.50 m², cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau (douche) avec wc. Parking couvert. CONDITIONS DE RESSOURCES PINEL. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
1 132 €
Nantes Centre ville - POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.
37 Rue Jeanne d'Arc - Situé au cœur du marché de Talensac - Appartement type 3 en DUPLEX comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , une TERRASSE exposée SUD sans vis à vis avec vue imprenable sur NANTES et la tour de Bretagne , deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC + 1 WC en RDC. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Libre le 18/10.
Loyer de 1 132,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
56㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
840 €
Meublé
POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.
10 rue Félibien - Situé au premier étage un appartement de type 3 comprenant une entrée desservant, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse. Libre de suite !.
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
8
Location appartement 3 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
900 €
NANTES - rue Maryse Guerlais - Appartement de type III au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée avec placard, WC séparé, salle de bains, deux chambres dont une avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salon-séjour avec accès au balcon exposé sud. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle. Arrêt ''Dalby'' à 2 minutes à pied (bus lignes 11 et 12), arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Location appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes 44
852 €
Boulevard Schuman, dans un immeuble de 2018, T3 de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il offre un séjour + cuisine aménagée et équipée de 26 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 3 m² sud-ouest, 2 chambres dont une sur balconnet, salle d'eau, wc séparé. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>
