Découvrez ce bel appartement T4 vide de 83.69m² , situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement située au 1bis passage Leroy, à deux pas du boulevard Guist'hau.

En entrant, vous trouverez une entrée spacieuse qui dessert les différentes pièces. Directement à droite, vous trouverez une chambre ainsi qu'un salon ouvert sur un séjour. Ensuite, une seconde petite chambre, utilisable comme bureau.

La cuisine aménagée et équipée est ensuite accessible, puis la salle d'eau moderne avec WC séparés.

En annexe, un grenier et une cave.

Disponible de suite

Référence 1662-HR

Loyer HC : 1200€ / mois

Charges : 90€ / mois (eau froide et entretien copropriété).

Provision avec régularisation annuelle.

Loyer CC : 1290€ / mois

Dépôt de garantie : 1200€ TTC

Honoraires locataire : 920.59€ dont 251.07€ pour l'état des lieux.

Classe DPE : D

Classe climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce superbe type 3 vide situé 2 Impasse des Abélias à Nantes, au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente.

Il se situe Quartier RANZAY, à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre, 20 minutes du centre-ville ou encore à deux pas de la ligne de tram 1 - arrêt Ranzay et duu chronobus C6.

Vous bénéficiez d'un espace de vie avec un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu'un cellier.

Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Les + :

Petite résidence

Garage sécurisé

Belle terrasse ensoleillée

Accès périphérique rapide

Disponible de suite

Réf : 1642-VF

Loyer HC : 760€/mois

Charges : 75.00€/mois (Entretien des parties communes, eau froide).

Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle.

Loyer CC : 835.00€/mois

Dépôt de garantie : 760.00€

Honoraires d'agence 744.70€ dont 203.10€ pour l'état des lieux.

Classe énergie : D

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Hyper centre, 2 rue Bertrand Geslin, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville, vous propose à louer un appartement de type T3/F3. Cette location est située au 3ème étage avec ascenseur, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sur travertin, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une table de cuisson au gaz, une hotte et un emplacement pour un four, un emplacement pour un lave-linge et un emplacement pour un petit lave-vaisselle, deux chambres dont une avec deux placards, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.

La consommation d’eau froide est comprise dans le loyer Charges comprises.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.

Bien disponible le 13/10/2026

Proches commerces et transports

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE C : 142

classe CLIMAT C : 27

Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Hyper centre, 6 rue de la Galissonnière, GRASLIN IMMOBILIER votre agence du centre-ville, vous propose à louer un appartement de type T3/F3. Cette location est située au RDC d’un immeuble ancien, elle comprend une entrée, une grande pièce de vie sur parquet, avec un ilôt central en bois et cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques électriques, une hotte, un four et un réfrigérateur avec partie congélateur, un emplacement pour un lave-vaisselle, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et coin buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge à empiler, un salon sur parquet ancien avec moulures, une grande chambre de 31 m² sur parquet avec placard, une 2ème chambre avec placard et salle d’eau privative, et un wc séparé. Ce bien a un accès direct sur une cour intérieure commune à l’ensemble des occupants de l’immeuble.

La consommation d’eau froide est comprise dans le loyer Charges comprises.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.

Bien disponible le 12/10/2026

Proches commerces de qualité (Rue Copernic et rue Cassini), écoles et transports

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D : 208

classe CLIMAT D : 38

Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

De particulier à particulier, appartement T3 de 102 m² à louer à Nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1340 € disponible immédiatement

Avantages du logement :

- Cave ou local

- Baignoire

Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.

Comment ça marche ?

1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService

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Vous réglez 29,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine:

Dans l'une des adresses les plus recherchées de Nantes, au coeur du très prisé triangle d'or, Rue Copernic accueille cet appartement de caractère de 62,46 m² meublé traversant , situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble ancien.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à ses magnifiques éléments préservés : parquet d'époque, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement propose une agréable pièce de vie composée d'un salon , d'une chambre ou salle à manger , une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez d'un cadre de vie résolument urbain, avec les commerces, transports et toutes les commodités accessibles immédiatement au pied de l'immeuble.

Les atouts du bien :

• Adresse premium au coeur de la rue Copernic

• Charme authentique de l'ancien

• Possibilité d'aménagement en T3

• DPE D

• Hyper centre de Nantes, commerces et transports immédiats

Honoraires de 807 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nantes / Route de Saint-Joseph, découvrez cet agréable appartement de type 3.

L'appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer un intérieur convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose d'une place de stationnement couverte.

Chauffage individuel électrique.

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 529.40euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2010)

Ce logement est soumis à un dispositif fiscal, avec des conditions d'éligibilité et des plafonds de ressources à valider auprès du Cabinet.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec terrasse - Nantes - Quartier Sainte Thérèse

***CET APPARTEMENT VOUS INTERESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.com afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !***

Au 3ème étage avec ascenseur, vous trouverez un bel et vaste appartement de type 3. Se composant : d'une entrée desservant un séjour de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée (4 plaques, hotte, plan de travail et rangement), une grande terrasse de 27 m2. Deux chambres sur parquet, une salle de bains et des WC séparés.

A proximité immédiate de l'arrêt de tramway « Alexandre Vincent / Sainte-Thérèse » ainsi que de tous les commerces et services du quotidien.

Un emplacement de parking.

Chauffage individuel électrique.

Local vélos à disposition des habitants de l'immeuble.

DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 713euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2006).

Logement soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions et plafonds […] Voir l’annonce immobilière >>