Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
71㎡

1 100 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
71㎡

1 100 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Un cocon lumineux et fonctionnel de 71 m², idéalement situé à deux pas du tramway de Beauséjour

**Séjour & cuisine**

Une pièce de vie généreuse ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée, aménagée et équipée, vous offre tout le confort pour cuisiner sans compromis, à l'abri des regards du salon.

**Chambres & rangements**

Deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing. Un grand placard : de quoi ranger sans jamais se sentir à l'étroit. La salle de bains, équipée d'un emplacement machine à laver, complète cet espace pensé pour le quotidien. Un WC séparé apporte praticité et discrétion.

**Confort au quotidien**

Ascenseur pour accéder facilement au 6ᵉ étage, chauffage collectif et eau chaude au gaz pour un confort maîtrisé toute l'année. Un vrai atout : une place de parking privatif en sous-sol, sécurisée et incluse.

**Un emplacement qui change tout**

Le quartier Beauséjour, c'est la ville à portée de main : tramway juste en bas de chez vous, commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Idéal pour les actifs comme pour les familles en quête de praticité.

Disponible immédiatement.

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 910 € hors charges

Charges : 190 € par mois

Loyer mensuel charges comprises : 1 100 € par mois

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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Honoraires de location TTC : 934,73 €

dont honoraires état des lieux TTC : 213,63 €

(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Nantes

Surface habitable : 71,21 m²

Logement meublé

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (214 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (46 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 230 € à 1 700 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2024)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. oyq8d6lmogc87ur50he5 - 15/09/2026

Honoraires : 721 €

Dont honoraires état des lieux : 214 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 100 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    190 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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