Location Appartement 3 pièces à Nantes Zola

3 pcs
2 ch
61㎡

780 €

1 rue jean-baptiste corot, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Zola

3 pcs
2 ch
61㎡

780 €

Appartement 3 pièces Nantes Zola

1 rue jean-baptiste corot, 44000 Nantes

NANTES, quartier Procé, à l’Ouest du centre-ville, proche du centre – 1 rue Jean-Baptiste Corot, dans la Résidence récente « CENTRAL PARK », GRASLIN IMMOBILIER, votre agence du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T3/F3 de 61m² au calme donnant sur cour, au 3ème étage avec ascenseur.

Cette location se compose d’une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitro-céramique (4 feux) et d’une hotte, une loggia de 4m², un dégagement, un cellier, une salle de bains avec baignoire et wc et deux chambres.

Un parking sécurisé en sous-sol.

Bien disponible le 25 septembre 2026.

Bus 10 desservant de bd de Doulon à Gare de Chantenay

Station Bicloo-Procé

Chronobus C3 desservant de Porte d’Armor à bd de Doulon

Chronobus C6 desservant de Hermeland à Chantrerie Grandes Ecoles

Station Autopartage véhicule Marguerite

Ce logement est proposé en Loi Pinel, les revenus du locataire sont plafonnés. Avant de nous contacter, nous vous invitons à vérifier votre éligibilité pour ce logement. Les ressources à prendre en compte correspondent au revenu fiscal de référence de l'année N-2. Nous vous invitons à prendre votre avis d'imposition reçu en 2025 et de regarder la ligne "revenu fiscal de référence" pour une personne seule cette ligne ne doit pas dépasser 44 344 € et pour un couple cette ligne ne doit pas dépasser 66 276 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE B : 67

classe CLIMAT C : 15

Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450 € et 550 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T3PROCE - 25/08/2026

Honoraires : 597 €

Dont honoraires état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 710 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    780 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/09/2026
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    23 lots
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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