Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
68㎡

1 221 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
68㎡

1 221 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Nantes Canclaux - Mellinet

NANTES, CANCLAUX | T3 (67m² | 2ch)Meublé | Parking | Résidence sécurisée

Situé au sein de la résidence 'Le Floride', dans le quartier recherché de Canclaux, cet appartement T3 de 67.91 m², partiellement meublé, offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel.

Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée mais ouverte sur la pièce de vie (réfrigérateur, four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle et lave-linge). L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un emplacement de parking complète ce bien.

Transports en commun à proximité :

Bus : 11 et 23.

Chronobus : C1 et C3

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 1 183.00 €.Charges mensuelles : 38.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provisions donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 1 221.00 €.

Dépôt de garantie : 1 183.00 €.

Honoraires de location à la charge du locataire : 882.83 € TTC (dont 203.73 € d'état des lieux).

Disponible.Réf : LA2630.

Honoraires de 883 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1183 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 183 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Talentis, l'immobilier sur mesure.

Réf. LA2630-TALENTIS - 26/08/2026

Honoraires : 883 €

Dont honoraires état des lieux : 203 €

Dépôt de garantie : 1 183 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 221 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    38 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse
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Talentis Immo

6-8 rue Didienne

44000 Nantes

SIREN: 494356488

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