A louer - T3 meublé de 62,75 m² avec balcon plein sud et parking - Nantes Nord / Le Cardo
Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre.
Il bénéficie d'un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers.
Loyer : 1 080 euros / mois hors charges
Provision sur charges : 70 euros / mois
Loyer charges comprises : 1 150 euros / mois
Honoraires à la charge du locataire : 823,28 euros
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 010 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 188 lots - dont 63 lots habitation.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
710 €
et
1010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Excellente agence, suivi et communication parfaite
Déjà recommandé par une de mes amies, Jonathan a été parfait, de la première prise de contact jusqu'à la signature du compromis. Aimable, professionnel, toujours ouvert à trouver des solutions pour arriver à un terrain d'entente entre vendeur et acheteur. Je recommanderai Jonathan à toute personne qui souhaite effectuer une transaction immobilière.
Excellente agente immobilière, disponibilité et efficacité.
Un grand merci à Mme Bruguier pour nous avoir accompagné dans ce projet.
Merci pour votre écoute, vos conseils, votre disponibilité. Vous avez su cerner nos besoins et avez rapidement pu nous proposer un bien correspondant en tous points à nos besoins et ceci dans le respect de l'enveloppe budgétaire.
Merci pour votre implication également pour ce qui concerne le volet administratif et dans la relation vendeur/acheteur. Et toujours avec le sourire ce qui est fort agréable.
Merci pour tout.
Bien cordialement.
Service de vente irréprochable
Monsieur Pogu a fait un excellent travail, ne comptant ni son temps ni ses déplacements
Vendeur recommandable pour toutes prestations. Merci encore à lui.
Une très belle experience
Un bien difficile à vendre. Mme Sauvaget n´a jamais baissé les bras bien au contraire. Une relation clientèle exemplaire et une disponibilité sans failles. Une très bonne connaissance du marché qui a donné lieu à de très bons conseils. Une empathie, un professionnalisme hors pair. Là ou beaucoup d´autres agences n’ont pas réussies où abandonnées, Mme Sauvaget a su aller de l´avant et vendre notre bien. Un très grand merci à elle pour ses conseils et ses valeurs humaines. Nous recommandons Mme Sauvaget qui fait honneur à la profession.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Dans le quartier recherché de Chantenay, découvrez ce charmant appartement T3 composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Transports en commun : tramway ligne 1. Honoraires de location : 693, 36 € TTC dont 199,41 € TTC d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 853 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges pour une location meublée. Référence : LIB15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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Venez découvrir ce superbe appartement T3 meublé de 66.27 m², situé au 5ème et dernier étage au 2 rue du Général Lanrezac.
Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par sa vue époustouflante sur l'Erdre avec ses deux terrasses de 24 m² et 15 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée/équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements), d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, d'un dégagement, deux deux chambres avec placards dont l'une donnant sur la deuxième terrasse, d'une salle d'eau pourvue d'une machine à laver et de wc séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée.
Disponibilité immédiate.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
Loyer hors charges : 1375€/mois
Charges : 60€/mois. (Eau froide et entretien des parties communes) Provisions mensuelles avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1435€/mois.
Dépôt de garantie : 2750 € TTC.
Honoraires agence : 728,97 € dont 198.81 € pour l'état des lieux.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
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Appartement T3 - NANTES - Bel appartement T3 en rez de chaussée de 51.07 m2 situé au 63 Rue Baptiste Marcet. Il comprends :
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- une chambre,
- une pièce pouvant faire office de deuxième chambre,
- une salle d'eau,
- WC séparé,
- une buanderie.
En annexe un garage complète ce bien.
DPE / E
Disponible le 07/09/2026.
Loyer de 679 € + 60 € de charges (comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la chaudière).
Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 408.72 € + frais d'état des lieux : 153.21 €
Dépôt de garantie : 679 €.
Loyer de 739,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 561,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Beau T2 - Centre ville -Très bon état - Place royale - 2 situé au Coeur de Nantes (place royale) avec charme composé d'une entrée - d'une cuisine non équipée - un salon avec parquet - une grande chambre avec placard - une salle de bain - wc séparé.
Superficie de 68m2
Cave.
Chauffage individuel gaz
Loyer de 890 Euros CC
Visite SP.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
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Location appartement 3 pièces
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Les provisions pour charges mensuelles comprennent : charges locatives, eau et ordures ménagères