Location Appartement 3 pièces Colocation à Nantes Géraudière - Boissière

3 pcs
2 ch
77㎡

605 €
Colocation
Meublé

1 avenue des franciscains, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces Colocation à Nantes Géraudière - Boissière

3 pcs
2 ch
77㎡

605 €
Colocation
Meublé

Appartement 3 pièces Colocation Nantes Géraudière - Boissière

1 avenue des franciscains, 44000 Nantes

SUPERBE COLOCATION DE 2 PERSONNES SEULEMENT

Ce très bel appartement de 77 m2 est situé au cœur d'une résidence calme, verdoyante et sécurisé (Résidence Les Provinces ; Hippodrome - Bourgeonnière )

Entièrement refait à neuf en 2023, ce spacieux T3 est composé

d’’une belle piéce de vie de plus de 40 m² donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée

d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ( Plaques, Four, LV, M-Ondes, Bouilloire, cafetière, vaisselle, ustensiles, ,,,,

d’une buanderie fonctionnelle ( Lave Linge, Sèche linge, plan de pliage, corbeilles, bacs,,)

d’un wc séparé

d’un coin nuit avec sd'eau (grande douche) et deux chambres aménagées (lit double 160 x 200, commode, table de chevet, bureau) et fermant à clefs, Parure de lit et serviettes fournies,

TOUT CONFORT : Nombreux rangements et placards, volets roulants électriques, radiateurs dernière génération, TV connectée, raccordé fibre, sèche cheveux, fer à repasser,,,,,,

Une place de parking extérieur plus stationnement facile et gratuit dans la rue

cave et local à vélos dans l’immeuble

accès aux 2 courts de tennis privés de la copropriété

Proximité immédiate des COMMERCES ( boulangeries, supermarché, tabac/presse, pharmacie, banque,,,) du TRAMWAY (Ligne 2 – arrêt bourgeonner) t des bus (86 et 26)

Écoles et universités à proximité. Bords de l'Erdre et l'hippodrome à quelques minutes.

Loyer : 1052 euros (526 par colocataire)

charges : 158 euros (79 par colocataire)

Charges : Électricité, Eau, Nettoyage et entretien parties communes et espaces verts, taxe ordures ménagères ,,,

pas de frais d’agence

Bail individuel

premier contact par mail : situation familiale, profession, revenus, durée de location prévisionnelle, garant,,,,,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20398303 - 08/07/2026

Dépôt de garantie : 1 140 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    605 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    79 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon
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