1 075 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
71㎡
12 rue paul bellamy, 44000 Nantes
Intéressé.e par l'appartement ?

1 075 €

Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
71㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

12 rue paul bellamy, 44000 Nantes

A la jonction des quartiers Saint-Félix et Centre Ville, à proximité de nombreux commerces (marché de Talensac notamment) des transports (tram et bus), à 2 pas des Bords de l'Erdre. Au sein d'un immeuble ancien avec rénovation récente des parties communes. Appartement (71,40 m² Carrez) non meublé au 1er étage (sans ascenseur) comprenant : grand séjour sur parquet (29 m²), 2 chambres sur parquet (16,40 m² et 11,90 m²), cuisine aménagée (8 m²) (avec four et plaques vitro), salle de bain, WC indépendant. Ce logement dipose d'une belle luminosité avec son orientaion Sud Ouest et ses 6 fenêtres. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Interphone, fibre (prise installée).

Co-location possible.

Loyer mensuel CC : 1075 euros (dont 80 euros de provision mensuelle de charges avec régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 995 euros.

Honoraires de location : 936 euros TTC (dont 216 euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée).

DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2150 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. DGI44112 - 11/11/2026

Honoraires : 936 €

Dont honoraires état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 995 €

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Entre Saint-Félix et le centre-ville, près des commerces, du tram, des bus et des bords de l’Erdre.
  • 71,40 m² bien agencés : Deux chambres, un grand séjour de 29 m² et une cuisine aménagée.
  • Belle luminosité : L’orientation sud-ouest et les six fenêtres apportent une lumière agréable.
  • Charme de l’ancien : Séjour et chambres sur parquet, dans un immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées.
  • Colocation possible : Le logement dispose aussi d’une prise fibre et de WC indépendants.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 075 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet - Interphone

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

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Dattiche Gaveau Immobilier

1 rue de la Vieille Cure

44590 Saint-Vincent-des-Landes

SIREN: 821788791

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