Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet
3 pcs
2 ch
63㎡
879 €
48 rue de la montagne, 44000 Nantes
Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet
3 pcs
2 ch
63㎡
879 €
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Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet
48 rue de la montagne, 44000 Nantes
NANTES, Quartier Mellinet, au 48 rue de la Montagne, dans une petite résidence, au rez-de-chaussée, Graslin Immobilier, votre agence du centre de Nantes vous propose à louer cet agréable F3/ T3 lumineux, comprenant une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés, plaques vitrocéramique et hotte), une arrière cuisine, une loggia, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard aménagé.
Chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Une place de parking couverte et une cave complète ce bien.
Une provision pour charges de 14 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Commerces de proximité.
Transports à proximité :
Ligne de bus n°11 arrêt « Vaucanson »
Ligne de bus n°C1 arrêt « Mellinet »
Disponible le 01/08/2026.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE D : 209
Classe CLIMAT B : 8
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
990 €
et
1400 €
/an
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Loyer
Loyer
:
879 €
Dont charges
:
59 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
01/08/2026
Surface habitable
:
63 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle de bain
:
1
Étage
:
0ème étage
Type stationnement
:
Stationnement couvert
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage
:
Individuel
Type electrique
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
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