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Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
54㎡

641 €

43 rue de la montagne, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
54㎡

641 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

43 rue de la montagne, 44000 Nantes

Charmant T3 idéalement situé à Nantes - Appartement T3 situé au 43 rue de la Montagne à NANTES, au deuxième étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuissons, frigidaire, hotte, plan de travail), deux chambre dont une avec placard.

Loyer de 641,00 € + 60,00 € de provisions sur charges (comprenant la répurgation, l'eau froide, la taxe d'ordure ménagère et l'entretien de la chaudière).

Honoraires de location : frais visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 535 €+ frais état des lieux : 160.50 €

Libre de suite.

Loyer de 701,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 695,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES02980001-1030 - 06/06/2026

Honoraires : 696 €

Dont honoraires état des lieux : 161 €

Dépôt de garantie : 641 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    641 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/06/2026
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard
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Cabinet Nicolas Immobilier

( 9 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

Nos avis clients les plus récents

( 9 avis )

Location

Je remercie énormément Madame BUTRUS pour sa disponibilité ainsi que sa gentillesse tout le long du dossier !! Je recommande !! Merci encore !!
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié l'accompagnement de Madame BUTRUS. Votre satisfaction est notre priorité. Merci beaucoup pour votre recommandation !

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Agence réactive et joignable facilement. Très satisfaits.
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Très bonne agence

Agence réactive à toutes les demandes et suivi rapide.
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Locataire

Le cabinet Nicolas immobilier a su répondre aux demandes et à toujours été réactif. Je recommande cette agence .
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