Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Quartier CHU

3 pcs
2 ch
53㎡

990 €
Meublé

26 quai magellan, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Quartier CHU

3 pcs
2 ch
53㎡

990 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Nantes Quartier CHU

26 quai magellan, 44000 Nantes

CHU - A LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC CAVE ET COUR COMMUNE - NANTES QUARTIER CHU OLIVETTE (soumis à GLI)

IDEAL COLOCATION !!

Venez découvrir cet appartement T3 meublé situé au RDC d'un petit immeuble. D'une surface de 52.80m² il propose : une entrée, un séjour avec vidéo projecteur, un dégagement, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver), une salle d'eau avec WC, deux chambres de 11.95 et 10.64m² dont une avec une deuxième salle d'eau privative attenante.

En complément vous disposerez d'une grande cave en sous-sol et d'une cour collective à l'immeuble.

Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle.

Ce logement est idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, vous offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles et des universités à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 692,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES95070009-73 - 23/07/2026

Honoraires : 693 €

Dont honoraires état des lieux : 160 €

Dépôt de garantie : 1 910 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    990 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/06/2026
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave
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39 rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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Source Opinion System

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