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Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
2 ch
77㎡

1 195 €
Meublé

1 avenue des franciscains, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
2 ch
77㎡

1 195 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Nantes Géraudière - Boissière

1 avenue des franciscains, 44000 Nantes

TRES BEAU T3, SPACIEUX et FONCTIONNEL

Situé au cœur d'une résidence calme, verdoyante et sécurisé majoritairement occupée par des propriétaires, cet appartement , entièrement refait à neuf en 2023, est composé :

d’’une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée

d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ( Plaques, Four, LV M-Ondes, petit électroménager, vaisselle, ,,,)

d’une buanderie fonctionnelle ( Lave Linge, Sèche linge, plan de pliage, bacs,,)

de wc séparé

d’un coin nuit avec salle d'eau moderne, grand placard et deux chambres silencieuses (chacune meublée d'un lit double transformables en lits simple, commode....)

Une cave, un local à vélos partagé et une place de stationnement réservé sur le parking extérieur, (aucune difficulté pour stationner un autre véhicule dans la rue) complètent ce bien

Accès aux 2 courts de tennis privés de la copropriété

Proximité immédiate des COMMERCES ( boulangeries, supermarché, tabac/presse, pharmacie, banque,,,) du TRAMWAY (Ligne 2 – arrêt bourgeonner) et des bus (86 et 26)

Bords de l'ERDRE et l'hippodrome à quelques minutes. Ecoles et universités à proximité.

Loyer : 1120 euros

charges : 75 euros (eau froide, ascenseur, entretiens parties communes et espaces verts, taxe ordures ménagères)

Pas de frais d’agence

premier contact par mail : situation familiale, statut professionnel, revenus, garant (Visale accepté)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 30/04/2026

Dépôt de garantie : 2 240 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    1 195 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon
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