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Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
58㎡

950 €

2 rue jules siegfried, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
58㎡

950 €

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

2 rue jules siegfried, 44000 Nantes

Au sein du secteur très recherché de La Perverie Saint-Félix à Nantes, au pied des commodités et à seulement 100 mètres du tramway, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement de type 3 situé au 2? étage avec ascenseur d’une copropriété de 2006, récemment ravalée.

Ce bien, fonctionnel et lumineux, dispose d’un balcon exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une place de stationnement couverte et sécurisée. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété.

Un emplacement idéal, alliant confort de vie, accessibilité immédiate aux transports et proximité directe des commerces, écoles et bords de l’Erdre.

L’appartement :

Entrée avec rangements

Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte

Accès direct au balcon exposé Sud-Ouest

Deux chambres

Salle de douche

WC séparés

Les atouts :

Environ T3

Balcon exposé Sud-Ouest

Résidence de 2006 récemment ravalée

2? étage avec ascenseur

Place de stationnement couverte sécurisée

Local à vélos

Quartier recherché et résidentiel

Situation géographique & commodités :

Tramway Ligne 2 Arrêt « Morrhonière Petit Port » : 100 m

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Accès rapide aux facultés et au centre-ville

Environnement calme et verdoyant, proche de l’Erdre

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 100 € (comprenant charges de copropriété)

Conditions locatives :

Loyer : 850 € / mois hors charges

Charges : 100 € / mois

Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires à la charge des locataires : 741 €

Contact :

Cabinet immobilier Direct Home 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 318 - 14/05/2026

Honoraires : 741 €

Dont honoraires état des lieux : 171 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    950 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    76 lots
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Cabinet Immobilier Direct Home 44

13 Rue Emile Cheysson

44000 Nantes

SIREN: 914048970

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