Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
85㎡

950 €

36 boulevard paul langevin, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
85㎡

950 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

36 boulevard paul langevin, 44000 Nantes

NANTES MELLINET - Référence #3734

Boulevard Paul Langevin - À 200m à pieds de la Place Mellinet, dans un immeuble bien entretenu au calme, appartement de type 3 de de 85,07m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, cuisine de 11,09m² séparée, aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge, four, plaques de cuisson gaz et induction, hotte) avec cellier attenant, une pièce de vie lumineuse de 26,11m² donnant sur un premier balcon de 10,27m², deux chambres de 12,50m² et 15,63m² dont une avec placard, donnant toutes les deux sur un second balcon de 6,54m², dégagement avec dressing, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible 01/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3734 - 05/08/2026

Honoraires : 874 €

Dont honoraires état des lieux : 255 €

Dépôt de garantie : 870 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    950 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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50 Route de Vannes

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Accompagnement et suivi de notre dossier excellents

Très bonne qualité de service

Echanges avec Mme BISIAUX Gestionnaire très satisfaisants, je recommande cette agence ! Réponse et disponibilité très rapide en une visite, état des lieux très pointilleux parfait

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Grande écoute et très bon suivi du dossier de la vente ainsi que la gestion immobilière au cours des années

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