Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
46㎡

850 €

15 rue clémence royer, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
46㎡

850 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

15 rue clémence royer, 44000 Nantes

Appartement 3 pièces - Quartier Canclaux - Nantes Canclaux - Mellinet - Quartier Canclaux, à proximité des transports en commun et des commerces. Venez découvrir un charmant appartement de type 3 entièrement rénové, en duplex, de 45,91 m². Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre calme et confort de vie. Il se compose d'un sas d'entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle). À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage non boxé dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble viennent compléter ce bien. Logement prochainement climatisé - Chauffage ind électrique - Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 600,96 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 137,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 et 1 506 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LAPP100298 - 21/09/2026

Honoraires : 601 €

Dont honoraires état des lieux : 138 €

Dépôt de garantie : 750 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    850 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Duplex
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Piveteau Immobilier

8 Bld Gabriel Guist'hau

44000 Nantes

SIREN: 308657543

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