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Location Appartement 3 pièces Colocation à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
49㎡

1 050 €
Colocation
Meublé

19 rue colbert, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces Colocation à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
49㎡

1 050 €
Colocation
Meublé

Appartement 3 pièces Colocation Nantes Centre Ville

19 rue colbert, 44000 Nantes

Bel appartement T3 – Dernier étage – Quartier recherché – Colocation possible

Loyer : 1 230 € / mois charges incluses

Découvrez ce très bel appartement T3 de 49 m² au sol ( 36,9 m² Carrez ), situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier très recherché.

L'emplacement est idéal : transports, commerces et services à proximité immédiate.

Entièrement meublé et équipé de la fibre optique, il est prêt à accueillir ses occupants.

Caractéristiques du logement :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée(vaisselle complète, machine expresso, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge)

Grande chambre avec lit double 180 cm, vue dégagée sur les jardins, grand dressing et bureau

Deuxième chambre également équipée d'un dressing et d'un bureau, lit double 160cm.

Mobilier de très belle qualité, literie haut de gamme (sommier + matelas)

Atouts supplémentaires :

Dernier étage

Copropriété calme et bien entretenue

Colocation possible

Emplacement premium

Un petit grenier complète l'appartement

Réf 2406

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Réf. 2406-ESPACESDEXCEPTION44 - 16/05/2026

Honoraires : 480 €

Dont honoraires état des lieux : 111 €

Dépôt de garantie : 2 260 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 050 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    12/01/2026
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage
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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

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