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699 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Nantes Bottière - Chénaie

3 pcs

63㎡

Balcon

33 rue de la riveterie, 44000 Nantes

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Appartement 3 pièces Meublé Nantes Bottière - Chénaie

33 rue de la riveterie, 44000 Nantes

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33 rue de la Riveterie - Proche de la ligne 1 arrêt PIN SEC - Appartement T3 meublé, comprenant, une entrée donnant sur une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Un couloir avec placard donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Libre de suite ! Garantie des loyers impayés. Idéal colocation !.

Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 757,00 euros ( soit 11,97 euros/m² ) dont 191,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES01400033 - 08/11/2026

Honoraires : 757 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 1 254 €

L’essentiel

Appartement meublé de 63 m² : Un T3 prêt à vivre, adapté à une installation rapide.
Deux chambres : Une configuration qui se prête à la colocation.
Balcon : Il prolonge la pièce de vie.
Proche du tramway ligne 1 : L’arrêt Pin Sec est à proximité.
Disponible immédiatement : Le logement est libre de suite.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

340 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

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Loyer

Loyer :
699 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
72 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
08/06/2026
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Collectif — Gaz
Balcon - Dressing / Placard

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( 162 avis )

Appartement 3 pièces Meublé Nantes Bottière - Chénaie

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L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire

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4 Rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN: 447621608

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Agence très sérieuse. Très bonne estimation, excellent contact....

Notre vente était très compliquée (succession, héritiers multiples habitant très loin). L'agence 4 immo et surtout François Klapczynski qui s'est chargé de la vente a été très professionnel. Excellent contact, toujours présent lorsque nous avions besoin de ses services même si cela dépassait ses attributions (ouvrir à des entreprises, relever des compteurs.....). Nos échanges par mail ou par tél ont toujours été très faciles et rapides. Je recommande vivement cette agence. Autant l'estimation que la vente (compromis, suivi...) tout a été parfait.

Très bonne qualité de service

A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.

Réponse : Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil

Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier. A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue. Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.

Réponse : Bonjour Monsieur S, Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.

Disponibilité et esprit de service !

Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI

Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait. Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Loyer: 825€ charges comprises (675€ et 150€ de charges pour eau froide, eau chaude, chauffage, copropriété et ordures ménagères). Honoraires part locataire: 688,50€ TTC (dont 162,00€ de frais d'état des lieux inclus). Dépôt de garantie : 675,00€. […] Voir l’annonce immobilière >>

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PAS D'HONORAIRES DE LOCATION.

Conditions de ressources : Logement Locatif Intermédiaire.

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