Location Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
3 pcs
2 ch
62㎡
848 €
182 boulevard robert schuman, 44000 Nantes
Location Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
3 pcs
2 ch
62㎡
848 €
Carte
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Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port
182 boulevard robert schuman, 44000 Nantes
A LOUER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE - NANTES BD SCHUMAN/PONT DU CENS (soumis à GLI et PINEL )
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,75 m². Au 2éme étage avec ascenseur dans un immeuble récent et orienté au sud-ouest il propose : une entrée avec placard et WC séparé, un séjour de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée (four plaque hotte emplacement LV) donnant sur un balcon de 9.05m², 2 chambres de 12 et 8.5m², une salle de bains avec emplacement de MAL.
En complément vous disposerez d'un garage en sous-sol.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges.
Le bien se trouve dans le quartier de Longchamp-Rond-Point de Rennes-Perverie-Américains. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.
Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 847,58 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 871,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 810,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 187,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
380 €
et
550 €
/an
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J'apprécie la qualité et la réactivité de Mr DELIEN à chacune de nos sollicitations. En outre, sans doute l'effet des congés estivaux, la réactivité du service comptabilité lors d'une demande de rectification sur le bilan annuel pour les impôts est perfectible...
M + 6 : Suivi de gestion locative
Inégalités dans la qualité de service, la réactivité
Source Opinion System
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Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC.
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Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud
Pour compléter ce bien, vous disposez également d’une place de parking privée, sécurisée et située en intérieur.
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En annexe, vous bénéficiez d'un box fermé et sécurisé en sous-sol.
L'appartement est situé près de la gare et du Tramway (L1), facilitant vos déplacements.
Au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant, beau T3 entièrement rénové aux prestations soignées offrant vaste réception avec cuisine équipée ouverte donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, salle de de douche, dressing et WC. Un parking en sous-sol.
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