570 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Nantes

T2 AVEC TERRASSE - Nantes La Beaujoire - 8 RUE ALFREDO GOMEZ OLLERO - Proche commerces et transports en commun (Halvèque)

Bien soumis à la Loi PINEL + Garantie Loyers Impayés

Au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 composé d'une entrée sur pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, four, hotte et emplacement machine à laver), donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis-à-vis, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privée et couverte au sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière au gaz.

DISPONIBLE LE 06/12 - Loyer de 570€ + 40€ de charges (entretien parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide, contrat d'entretien chaudière), soumis à régularisation annuelle

PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; UNIQUEMENT EN LIGNE SUR NOTRE SITE : coudraylorraine fr

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Nous vous enverrons un mail et sms de confirmation au nom de Coudray Lorraine.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 525,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES20180152-189 - 13/11/2026

Honoraires : 525 €

Dont honoraires état des lieux : 121 €

Dépôt de garantie : 570 €

L’essentiel

  • Terrasse de 12 m² : Sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie.
  • Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur le séjour, avec plaque, four et hotte.
  • Stationnement privé couvert : Une place est située au sous-sol de l’immeuble.
  • Appartement au 3ᵉ étage : L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
  • Proche des commerces et transports : Situé dans le secteur de la Beaujoire, près de l’arrêt Halvèque.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    570 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    06/12/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur

Appartement 2 pièces Nantes

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L'Adresse Zola By Coudray Lorraine

( 92 avis )

70 rue des Renardières

44000 Nantes

SIREN: 822297917

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Nos avis clients les plus récents

( 92 avis )

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 4 P a 44000 NANTES

Très bon contact avec Anabelle Ponchel pour l’achat de notre appartement, elle est compétente, rigoureuse et humaine. C’était un plaisir de travailler avec l’Adresse que je recommande sans hésiter.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 2 P a 44300 NANTES

Très satisfait, merci notamment à l'agent immobilier avec qui j'ai éte en contact pour sa gentillesse, sa disponibilité et son professionnalisme.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 3 P a 44000 NANTES

Nous avons confié la vente de notre bien à l’agence l’Adresse, et avons été ravis du service. La personne en charge de notre dossier a été très à l’écoute, de bon conseil et nous a accompagnés dans toutes les démarches, avec lesquelles nous n’étions pas familiés. Merci pour ce suivi.

Mandat ExceLADRESSE Vente Appartement 2 P a 44300 NANTES

Bien
Source Opinion System

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