Location Appartement 2 pièces à Nantes Cité Des Congrès

2 pcs
1 ch
44㎡

915 €

38, rue des olivettes, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Cité Des Congrès

2 pcs
1 ch
44㎡

915 €

Appartement 2 pièces Nantes Cité Des Congrès

38, rue des olivettes, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES -CITE DES CONGRES - Appartement 2 pièces 44 m² - Dans cette résidence, aux pieds du tramway et des commodités, à proximité du CHU, bel appartement avec vue dégagée loué vide . Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement vous offre, une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte)exposition SUD/OUEST avec grande vue dégagée et terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Garage en sous sol sécurisé.

Charges comprises : l'entretien des parties communes, l'eau froide.

Classe énergétique: C

Garantie VISALE appréciée.

Contacter Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 579,32 euros ( soit 13,17 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES00565019-724 - 04/11/2026

Honoraires : 579 €

Dont honoraires état des lieux : 133 €

Dépôt de garantie : 860 €

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À deux pas du tramway et des commodités, à proximité du CHU.
  • Terrasse avec vue dégagée : La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d’une belle luminosité.
  • Appartement fonctionnel de 44 m² : Il comprend une chambre, une entrée avec placard et une cuisine aménagée et équipée.
  • Garage sécurisé : Une place de stationnement est disponible en sous-sol.
  • Résidence avec ascenseur : Le logement se situe au 4ᵉ étage et affiche un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    915 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    55 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/11/2026
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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