Location Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
65㎡

839 €

3 avenue de l alverne, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 pcs
2 ch
65㎡

839 €

Appartement 3 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

3 avenue de l alverne, 44000 Nantes

A LOUER - NANTES / PETIT-PORT - Au cœur de ce quartier résidentiel calme, au pied des transports (bus et tramway 1 arrêt "Bourgeonnière") et des commerces de proximité, bel appartement traversant de 3 pièces de 65.56 m² dans cadre arboré.

Situé au RDC surélevé de ce collectif bien entretenu, ce logement lumineux sans vis-à-vis vous offre: un hall d'entrée, un séjour ensoleillé donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) , un dégagement avec WC et placards, 2 chambres et une salle de bains.

Un parking et une cave en sous-sol sécurisé sont loués avec le logement.

Eau chaude individuelle électrique à la charge du locataire.

Loyer CC 839 € (dont 75€ de provisions sur charges mensuelles soumises à la régularisation annuelle pour l'entretien des espaces communs et l'eau froide) + 75 € en sus par mous pour le chauffage collectif.

Dépôt de garantie: 764 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 660.20 € TTC (dont 198.64 € pour l'état des lieux)

Réf. LTOS03 - 03/11/2026

Honoraires : 660 €

Dont honoraires état des lieux : 198 €

Dépôt de garantie : 764 €

L’essentiel

  • Quartier résidentiel calme : Au Petit-Port, à proximité des commerces et des transports.
  • Transports au pied de l’immeuble : Bus et tramway ligne 1, arrêt Bourgeonnière à un arrêt.
  • Appartement traversant et lumineux : Séjour ensoleillé avec balcon exposé sud et vue sur le jardin.
  • Deux chambres et cuisine équipée : Cuisine indépendante aménagée avec plaques, hotte et four.
  • Parking et cave inclus : Deux annexes situées en sous-sol sécurisé sont louées avec le logement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    839 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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2 Allée Duquesne (cours des 50 Otages)

44000 Nantes

SIREN: 480236074

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