Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
106㎡

1 627 €

Location Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
106㎡

1 627 €

Appartement 4 pièces Nantes

NANTES BORDS DE SEVRE - 1 allée Helen Keller

Situé dans le nouveau quartier résidentiel développé le long de la Sèvre Nantaise, au coeur du remarquable espace boisé classé du domaine de la Persagotière, superbe appartement en duplex de 106 m2 offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaques, hotte, four) et prolongé d'un généreux balcon aménagé de brise-soleil orienté sur le château et les bords de Sèvre, une suite parentale, un wc indépendant.

A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres dont une aménagée d'un balcon, une salle de bains, un rangement et un wc indépendant.

Profitez également de deux places de stationnement en sous-sol en accès sécurisé (prise pour voiture électrique)

A deux pas, vous trouverez également tous les atouts d'une vraie vie de quartier : petits commerces de proximité, marché, écoles et lycées

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Disponible fin novembre

Dossier locataire soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)

// Loyer : 1 517 euros

// Provision sur charges : 110 euros

// Dépôt de garantie : 1 517 euros

// Honoraires de location : 1 100 euros TTC dont 320 euros pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1332 - 02/11/2026

Honoraires : 1 100 €

Dont honoraires état des lieux : 320 €

Dépôt de garantie : 1 517 €

L’essentiel

  • Duplex de 106 m² : Un espace généreux réparti sur deux niveaux, adapté à la vie de famille.
  • Séjour avec balcon : La pièce de vie s’ouvre sur un balcon aménagé, orienté vers le château et les bords de Sèvre.
  • Trois chambres : Le logement comprend une suite parentale et deux chambres à l’étage.
  • Deux stationnements sécurisés : Les places sont en sous-sol, avec une prise pour voiture électrique.
  • Cadre de vie pratique et verdoyant : Le domaine boisé de la Persagotière et les commerces, écoles et lycées sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 627 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    110 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    106 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin - Duplex
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CM IMMOBILIER

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44400 Rezé

SIREN: 822582474

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Source Opinion System

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