Appartement T3 NANTES - Boulevard des Anglais - Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du parc de Procé et des commodités, bel appartement de type 3 situé au 1er étage, d'une surface d'environ 71,44 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m² sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, lave vaisselle) donnant accès à un balcon, de deux grandes chambres ( 17m² et 13m ²) sur parquet , ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
En annexe, un local vélo .
Appartement fonctionnel offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 866,88 euros ( soit 12,13 euros/m² ) dont 187,53 euros pour état des lieux ( soit 2,62 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GES02150001-391 - 28/04/2026
Honoraires : 867 €
Dont honoraires état des lieux : 188 €
Dépôt de garantie : 895 €
dont charges forfaitaires mensuelles
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Location appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville 44
Rue Saint Léonard.
Appartement de type 3 au 1er étage d'une résidence de caractère, d'une surface de 68,49m2.
Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc séparés.
Balcon ( table bistrot).
Charme et caractère.
Excellent état.
Très […] Voir l’annonce immobilière >>
