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Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
81㎡

922 €

32 rue du colonel desgrées du lou, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
81㎡

922 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

32 rue du colonel desgrées du lou, 44000 Nantes

Appartement T3 - 80,78 m² - Nantes rue Colonel Desgrées du Lou - NANTES CANCLAUX MELLINET - Situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité immédiate de la Chézine, des commerces et des transports, cet appartement de type 3 de 80,78 m² séduit par le charme de l'ancien.

Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un sol en parquet massif, apportant volume et cachet à l'ensemble.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des espaces de rangement complètent le bien.

Toutes les commodités sont à proximité

Loyer mensuel : 832 €

Provision sur charges : 90 €.

Loyer de 922,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 801,15 euros ( soit 9,92 euros/m² ) dont 201,95 euros pour état des lieux ( soit 2,50 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES01190002-391 - 30/04/2026

Honoraires : 801 €

Dont honoraires état des lieux : 202 €

Dépôt de garantie : 832 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    922 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/04/2026
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet
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* Champs obligatoires

Prisme

2 Rue de la Garenne

44120 Vertou

SIREN: 452509672

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