720 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
49㎡
18 rue lamoricière, 44000 Nantes
Intéressé.e par l'appartement ?

720 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
49㎡
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Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

18 rue lamoricière, 44000 Nantes

NANTES, Centre-ville, Lamoricière, au 18 rue Lamoricière, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à la location ce spacieux appartement T2/F2 de 49 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard aménagé, desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 10,85 m² avec placard intégré, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Un garage privatif complète ce bien.

Les prestations à venir : l’appartement sera entièrement repeint avant l’entrée dans les lieux. Une cuisine aménagée et équipée de plaques à induction, d’un four et d’une hotte sera également installée courant janvier.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant du confort d’un garage en centre-ville.

Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.

Bien disponible de suite.

Local vélo commun.

Transports et commerces à proximité.

Bus C1 / 11 / 23 / C3 arrêt « Lamoricière »

Carrefour city à 100m

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE C : 115

classe CLIMAT A : 4

Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € et 740 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T2 LAMORICIERE - 13/11/2026

Honoraires : 538 €

Dont honoraires état des lieux : 149 €

Dépôt de garantie : 640 €

L’essentiel

  • Appartement de 49 m² : Un T2 spacieux avec séjour lumineux et chambre avec placard intégré.
  • Garage privatif : Un espace de stationnement complète le logement en centre-ville.
  • Cuisine aménagée et équipée à venir : Plaques à induction, four et hotte seront installés courant janvier.
  • Transports et commerces à proximité : Arrêt de bus Lamoricière et Carrefour City à 100 mètres.
  • Appartement fonctionnel : Placards, salle de bain, WC séparés et ascenseur dans l’immeuble.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    720 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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