A LOUER - APPARTEMENT T2 - NANTES ROND-POINT DE PARIS / TORTIERE
Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une superficie de 36,36 m² au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2020 idéalement située à proximité immédiate des toutes les commodités, dans un quartier tranquille et familial de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque électrique), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Grande terrasse privative.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Rue Marrière anime les environs.
Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour programmer votre visite.
Loyer de 646,88 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 669,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 477,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES21150004-938 - 05/11/2026
Honoraires : 477 €
Dont honoraires état des lieux : 110 €
Dépôt de garantie : 612 €
