Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
43㎡

910 €

16 rue de la carterie, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
43㎡

910 €

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

16 rue de la carterie, 44000 Nantes

Emplacement premium entre Viarme et l'Île de Versailles ! Superbe T2 neuf aux prestations soignées.

L'agence Privilèges a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement T2 neuf d'environ 44 m², offrant des prestations de grande qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Idéalement niché à mi-chemin entre l'effervescence de la place Viarme et la quiétude de l'Île de Versailles sur les bords de l'Erdre, ce bien vous promet un cadre de vie alliant confort moderne et vie de quartier prisée.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce cocon prêt à vivre se compose de :

Une entrée accueillante parfaitement aménagée avec de grands placards intégrés.

Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.

Une cuisine ouverte au design moderne, entièrement aménagée et suréquipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et cuisiner !

Un bel espace nuit reposant avec une chambre confortable.

Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants.

Les vrais plus de cet appartement :Pour un confort absolu au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave privative pour votre rangement et d'un accès sécurisé au local à vélos de l'immeuble, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables nantaises !

Le loyer mensuel s'élève à 909,69 € charges comprises, ce qui inclut 30,00 € de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est fixé à 879,69 €, et les honoraires à la charge du locataire sont de 561,60 € TTC (dont 129,60 € pour la réalisation de l'état des lieux).

L'appartement est actuellement disponible.

N'hésitez pas à contacter notre service location pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires de 562 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Clémence Carol

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. A-T2-16CARTERIE1D-PRIVILEGESIMMOBILIER - 17/10/2026

Honoraires : 562 €

Dont honoraires état des lieux : 130 €

Dépôt de garantie : 880 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    910 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard
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NANTES PRIVILEGES

7 RUE LA FAYETTE

44000 Nantes

SIREN: 884507377

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