Location Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
53㎡

681 €

10 avenue des coucous, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
53㎡

681 €

Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

10 avenue des coucous, 44000 Nantes

Route de Vannes - À LOUER - 2 PIECES - ROUTE DE VANNES

Venez découvrir ce grand et lumineux appartement T2 de 53 m² au 2ème étage d'une charmante copropriété, idéalement situé dans le quartier prisé de la Route de Vannes à Nantes.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 21,2 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce s'ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée d'un cellier, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant l'espace de vie agréable et dégagé.

L'appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bains pratique. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway, vous facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou couple, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Disponible à partir de mi-novembre 2026, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 703,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 693,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES26450001-67 - 16/10/2026

Honoraires : 694 €

Dont honoraires état des lieux : 162 €

Dépôt de garantie : 618 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    681 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    63 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/11/2026
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon
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Citya Mellinet

( 463 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 463 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

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M + 3 : Nouveau client gestion locative

Excellent support de Madame ARLOT Back Office quelque peu lent (peut être en raison de la période estivale).

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bons services rendus, mais un peu cher.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très satisfaite
Source Opinion System

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