Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
78㎡

1 080 €

24 rue de gigant, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
78㎡

1 080 €

Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

24 rue de gigant, 44000 Nantes

🏡 Appartement T2 de 77,74 m² – Rue de Gigant

Dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 77,74 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence.

Le logement se compose d’une grande entrée d’environ 12 m², d’un spacieux séjour d’environ 34 m², lumineux et donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée d’environ 10 m², ainsi que d’une chambre de 14 m² avec un grand placard.

Vous profiterez également d’une salle d’eau récente et élégante, équipée de deux vasques et d’une grande douche.

L’appartement dispose de deux balcons, l’un donnant sur la rue de Gigant et l’autre sur l’arrière-cour, offrant ainsi deux expositions différentes.

Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

🚶 À proximité :

- Arrêt Édit de Nantes à 3 min à pied : lignes de bus 11, 23, C1 et C3

- Place Graslin à environ 10 min à pied

- Chantiers Navals à environ 12 min à pied : ligne 1 du tramway

📋 Infos pratiques :

Surface : 77,74 m²

2ᵉ étage

2 balcons

Cave

Parking

Chauffage compris dans les charges

Charges : 160 € / mois

Loyer : 920 € / mois

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et bénéficiant d’une rénovation soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 542gigant - 22/09/2026

Honoraires : 855 €

Dont honoraires état des lieux : 233 €

Dépôt de garantie : 920 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 080 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    160 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    immediate
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cabinet Immobilier Bertaud Graff

Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

Cabinet Immobilier Bertaud Graff

8 rue Jean de la Fontaine

44000 Nantes

SIREN: 873802201

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes


Location appartement 2 pièces à Nantes