Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
48㎡

613 €

37 rue des dervallières, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
48㎡

613 €

Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

37 rue des dervallières, 44000 Nantes

Appartement T2 à louer - Appartement T2 de 47,90 m2 , situé 37 rue des Dervallières à NANTES, au deuxième étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités.

Appartement comprenant : une entrée, un salon/ séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, et W.C.

DPE : C

Loyer de 613,00€ dont 70€ de provisions sur charges, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.

Honoraires locataire:

Frais de visite, dossier et rédaction de bail : 479€ + 128.7€ de frais d'état des lieux d'entrée

Dépôt de garantie : 613 €

Libre au 07/09/2026.

Loyer de 683,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 622,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES20890009-1030 - 04/09/2026

Honoraires : 623 €

Dont honoraires état des lieux : 144 €

Dépôt de garantie : 613 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    613 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    08/09/2026
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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Cabinet Nicolas Immobilier

( 12 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Service efficace

Service rapide et de qualité Agence qui accepte la garantie Visale :)
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de savoir que notre service a répondu à vos attentes. À très bientôt pour de nouvelles collaborations !

Très bon

Satisfait de notre location pendant 5 ans. Aucun problème
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis d'apprendre que votre expérience de location a été positive. Merci pour votre confiance et votre retour.

Très bonne expérience

Alternante très compétente on pensait même que c'était une employée de long terme ! Tout était détaillé et pris en charge de façon très efficace, précise, merci beaucoup.
Réponse : Bonjour, Un immense merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que notre alternante ait répondu à vos attentes avec professionnalisme. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.

Location

Je remercie énormément Madame BUTRUS pour sa disponibilité ainsi que sa gentillesse tout le long du dossier !! Je recommande !! Merci encore !!
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié l'accompagnement de Madame BUTRUS. Votre satisfaction est notre priorité. Merci beaucoup pour votre recommandation !
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