Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

2 pcs
2 ch
52㎡

783 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

2 pcs
2 ch
52㎡

783 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

NANTES Beaujoire, Avenue de Josselin. En location avec le Cabinet Guéméné, un appartement T2 bis meublé de 51m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2005. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 23m² avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), une chambre avec placard de 11m², un bureau avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est desservi par un grand balcon communiquant de 17m².

Annexes : un box de stationnement.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagère.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiants avec garants)

Libre le 1er octobre.

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 723 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 446 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT1417-CABINETGUEMENE - 29/08/2026

Honoraires : 663 €

Dont honoraires état des lieux : 510 €

Dépôt de garantie : 1 446 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    783 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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