Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
50㎡

807 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
50㎡

807 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Île de Nantes

NANTES République, boulevard Victor Hugo. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement 2 pièces meublé de 49,7 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre, une salle de bains (avec machine à laver), et un WC séparé.

Annexes : un garage individuel.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garants)

Libre le 19 septembre 2026.

Honoraires de 646 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 732 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 464 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT1297-CABINETGUEMENE - 29/08/2026

Honoraires : 646 €

Dont honoraires état des lieux : 149 €

Dépôt de garantie : 1 464 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    807 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
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Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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