Location Appartement 2 pièces à Nantes Bottière - Chénaie

2 pcs
1 ch
40㎡

741 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Bottière - Chénaie

2 pcs
1 ch
40㎡

741 €

Appartement 2 pièces Nantes Bottière - Chénaie

Appartement T2 avec jardin privatif et grand garage

Dans un environnement calme et verdoyant, dans le quartier Bottière, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable jardin privatif en coeur d'îlot, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

L'appartement se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable ;

une cuisine ouverte sur le séjour ;

une chambre avec placard ;

une salle d'eau attenante ;

des WC.

Un grand garage fermé et sécurisé, avec accès direct à l'appartement, complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

A proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, notamment de la ligne 1 du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une installation individuelle électrique.

REFERENCE : 60469

Loyer mensuel : 740,71 euros, dont 80,00 euros de provisions sur charges (comprenant l'eau, les charges générales de copropriété, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

Honoraires de location : 520,13 euros TTC, comprenant :

- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 400,10 euros TTC ;

- Etat des lieux : 120,03 euros TTC.

Dépôt de garantie : 660,71 euros (soit un mois de loyer hors charges).

Vous souhaitez visiter ce bien ? Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 60469 - 24/08/2026

Honoraires : 520 €

Dont honoraires état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 661 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    741 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/09/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Surface terrain :
    70 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Poulpiquet Immobilier

( 222 avis )

2 rue Mazagran

44000 Nantes

SIREN: 815206412

Nos avis clients les plus récents

( 222 avis )

Au top, rapide, efficace et à l’écoute !

Un grand merci à toute l’équipe de Poulpiquet. Super rapide et efficace pour une vente en douceur. Merci!
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance ! Chers EmilieOlivier, nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et que notre réactivité, notre efficacité et notre écoute aient contribué à rendre cette étape aussi sereine que possible. Votre satisfaction est la plus belle récompense pour toute notre équipe. Nous vous souhaitons de bonnes vacances et à très vite !

vente immo

Disponible et dynamique, P. Immo a su répondre à mes attentes.

Un très bon suivi et disponibilité tout au long du processus de vente

Monsieur De Poulpiquet a été très réactif et très disponible tout au long de la vente
Réponse : Chère Pauline Alis, merci d'avoir déposer un avis ! Je me souviendrai longtemps de cette vente dont le contexte fût une première pour moi... Merci pour votre patience et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce bel appartement.

Merci Delphine !

Nous tenons à remercier Delphine pour son accompagnement durant l’acquisition de notre première maison. Elle a toujours su répondre à nos questions, être réactive et disponible lorsque nous souhaitions revoir la maison sur l’ensemble de la durée de l’achat.
Réponse : Merci beaucoup Alexandre pour votre confiance. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure qu’est l’achat de votre première maison !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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