Location Appartement 2 pièces à Nantes Hippodrome

2 pcs
42㎡
Pkg

675 €

4 boulevard de la chauviniere, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Hippodrome

2 pcs
42㎡
Pkg

675 €

Appartement 2 pièces Nantes Hippodrome

4 boulevard de la chauviniere, 44000 Nantes

4 boulevard de la Chauvinière, Nantes - PINEL : soumis à des plafonds de ressources. Situé à proximité de l'hippodrome de Nantes et des lignes de bus C20, 26 et 86, Foncia vous invite à découvrir ce spacieux T2, dans une résidence récente de 2018. Au 2e étage (sur 3), cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,90 m², offrant un accès à une agréable loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 12,30 m² dispose d'un placard intégré, et la salle d'eau est équipée d'un WC. Un cellier pratique, parfait pour le rangement, complète ce bien. Une place de parking est également incluse. En ce qui concerne les charges, un contrat de gaz (pour l'eau chaude et le chauffage individuel) est à souscrire. L'eau froide, en revanche, est collective et incluse dans les charges. L'entretien de la chaudière est assuré collectivement par le syndic via Confort Energie. Disponible dès le 31/08/2026. N'attendez plus, contactez votre agence pour réserver votre visite !

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Assurance Multirisques Privilège *: 14.5 € / mois

*Services facultatifs, voir conditions en agences

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 331702229 - 19/08/2026

Honoraires : 553 €

Dont honoraires état des lieux : 128 €

Dépôt de garantie : 585 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    675 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/09/2026
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Dressing / Placard
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FONCIA ATLANTIQUE - NANTES 7672

34 PLACE VIARME

44000 Nantes

SIREN: 338946502

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