Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Jacques

2 pcs
1 ch
49㎡

670 €

20 rue gabriel goudy, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Jacques

2 pcs
1 ch
49㎡

670 €

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Jacques

20 rue gabriel goudy, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE - NANTES PIRMIL (soumis à GLI)

Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 48.89m², situé au treizième étage avec ascenseur d'une résidence gérée par CITYA. Il offre : une entrée avec placard et WC séparé, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque électrique et frigo-top), une chambre de 10.50m² et une salle de bains.

En complément vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d'une cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous serez également à proximité du centre-ville, ce qui vous permettra de profiter pleinement de l'animation nantaise.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 641,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES02220816-73 - 05/08/2026

Honoraires : 641 €

Dont honoraires état des lieux : 148 €

Dépôt de garantie : 570 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    670 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    100 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/07/2026
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    11ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
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Source Opinion System

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