Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
31㎡

630 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
31㎡

630 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Centre Ville

NANTES, VIARME | T2 (31m² | 1ch)

Calme | Meublé | Commodités

Situé au 1er étage, ce T2 de 31m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques électriques, hotte, machine à laver, placards), une chambre avec lit et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

Proche de toutes commodités.

Transports en commun à proximité :

Bus : 11, 12 et 23 .

Chronobus : C1, C2 et C6.

Tram : Ligne 2 et 3.

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 600.00 €.

Charges mensuelles : 30.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 630.00 €.

Dépôt de garantie : 1 200.00 €.

Honoraires de location à la charge du locataire : 407.03 € TTC ( dont 93.93 € d'état des lieux inclus).

Disponible fin août.

Réf : LA2118.

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Talentis, l'immobilier sur mesure.

Réf. LA2118-TALENTIS - 25/07/2026

Honoraires : 407 €

Dont honoraires état des lieux : 94 €

Dépôt de garantie : 1 200 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    630 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/08/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Dressing / Placard
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Talentis Immo

6-8 rue Didienne

44000 Nantes

SIREN: 494356488

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