Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Gare Sud - Malakoff

2 pcs
1 ch
43㎡

810 €
Meublé

3 mail pablo picasso, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Gare Sud - Malakoff

2 pcs
1 ch
43㎡

810 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Gare Sud - Malakoff

3 mail pablo picasso, 44000 Nantes

EN EXCLUSIVITÉ : À NANTES 44000

Disponible dès le 1er septembre,

Découvrez ce bel appartement T2 meublé de 42,90 m² situé dans une copropriété bien entretenue.

Idéalement situé, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus BERLIN à 350m du C3, Busway N°5 ou le C8 arrêt de bus SAUPIN à 550m ainsi que des commerces et services accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand placard offrant de nombreux rangements.

L’appartement se compose d’un agréable salon séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée (comprenant une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un congélateur). La pièce de vie donne accès à un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable.

Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et rangements ainsi que d’une chambre lumineuse avec accès au balcon.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Le loyer est de 810,00 euros par mois charges comprises, dont 82,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à une régularisation annuelle).

Les charges comprennent les charges de copropriété incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage pour un montant de 72,00 euros par mois ainsi que la taxe d’ordures ménagères de 10,50 euros par mois.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 462,00 euros dont 126,00 euros pour l’état des lieux.

Référence annonce : AC1375

Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an

Dépôt de garantie : 727,50 euros

Montant des charges : 82,50 euros par mois

Estimation du coût annuel des énergies : entre 460,00 euros et 700,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1375 - 21/07/2026

Honoraires : 462 €

Dont honoraires état des lieux : 126 €

Dépôt de garantie : 728 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    810 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 320 €
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GUY HOQUET

( 16 avis )

344 Route de Clisson

44120 Vertou

SIREN: 831219464

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( 16 avis )

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Vente

Professionnalisme et sympathie

Achat

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Source Opinion System

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