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626 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

2 pcs

1 ch

44㎡

16 boulevard jules verne, 44000 Nantes

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Appartement 2 pièces Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

16 boulevard jules verne, 44000 Nantes

NANTES ROND POINT DE PARIS - Référence #4084

Boulevard Jules Verne - Dans une résidence calme et sécurisée, appartement de type 2 de 43,64m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une hotte, une chambre, une salle d'eau avec une douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking couvert et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.

Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, chaudière et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4084 - 09/11/2026

Honoraires : 573 €

Dont honoraires état des lieux : 132 €

Dépôt de garantie : 576 €

L’essentiel

Appartement de 44 m² : Un deux-pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Balcon : La pièce de vie s’ouvre sur un espace extérieur.
Cuisine séparée équipée : Elle dispose d’une hotte et est aménagée.
Stationnement et cave : Une place de parking couvert et une cave complètent le logement.
Résidence calme et sécurisée : Le logement se trouve boulevard Jules Verne, à Nantes.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

220 kWh/m² .an

47* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

220

kWh/m².an

Emissions

47*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

47*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

960 €

1340 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
626 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
44 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

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Appartement 2 pièces Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

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50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

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Super expérience

Un grand merci a Bras Immobilier et plus précisément à Gabrielle Couturier de la gestion locative, pour leur professionnalisme. J’ai pu trouver l’appartement qui me convenait rapidement et suis très satisfaite. Je recommande.

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J’ai eu vos coordonnées par une amie de NANTES je suis particulièrement satisfaite de ma collaboration avec Mme MUNY pour la location de mon appartement Elle a été compétente disponible efficace et deligente Cordialement Annie GUICHARD

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Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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