Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
53㎡

766 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
53㎡

766 €

Appartement 2 pièces Nantes

NANTES ? GARE SNCF NORD / JARDIN DES PLANTES

A louer ? Agréable appartement T2 de 53 m2

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la gare SNCF Nord et du Jardin des Plantes, cet appartement de 53 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et une localisation privilégiée.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet,

Une spacieuse cuisine aménagée et équipée,

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,

Une chambre au calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble,

Un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Vous profiterez d'un environnement recherché, avec le Jardin des Plantes situé juste en face de l'immeuble, ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun : ligne 1 du tramway et Gare SNCF de Nantes à seulement quelques pas.

REFERENCE : 60306

Loyer mensuel charges comprises : 766,38 euros, dont 66,38 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière).

Honoraires à la charge du locataire : 689,13 euros TTC, comprenant :

- 530,10 euros TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;

- 159,03 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie : 700 euros (soit un mois de loyer hors charges).

Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 60306 - 16/07/2026

Honoraires : 689 €

Dont honoraires état des lieux : 159 €

Dépôt de garantie : 700 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    766 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    66 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    22/07/2026
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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Cabinet Poulpiquet Immobilier

( 221 avis )

2 rue Mazagran

44000 Nantes

SIREN: 815206412

Nos avis clients les plus récents

( 221 avis )

vente immo

Disponible et dynamique, P. Immo a su répondre à mes attentes.

Un très bon suivi et disponibilité tout au long du processus de vente

Monsieur De Poulpiquet a été très réactif et très disponible tout au long de la vente
Réponse : Chère Pauline Alis, merci d'avoir déposer un avis ! Je me souviendrai longtemps de cette vente dont le contexte fût une première pour moi... Merci pour votre patience et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce bel appartement.

Merci Delphine !

Nous tenons à remercier Delphine pour son accompagnement durant l’acquisition de notre première maison. Elle a toujours su répondre à nos questions, être réactive et disponible lorsque nous souhaitions revoir la maison sur l’ensemble de la durée de l’achat.
Réponse : Merci beaucoup Alexandre pour votre confiance. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure qu’est l’achat de votre première maison !

Merci !

Vincent a été réactif et attentif à nos besoins. Merci pour votre professionnalisme
Réponse : Chère MarionP, Merci infiniment pour votre avis ! J'ai été ravis de pouvoir vous accompagner dans l'acquisition de cette belle maison. Je suis certains que vous allez y être bien avec vos enfants comme j'ai pu le constater à la visite technique avec votre fils ! Bon emménagement et merci pour votre confiance !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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