Location Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
45㎡

601 €

117 boulevard des anglais, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet

2 pcs
1 ch
45㎡

601 €

Appartement 2 pièces Nantes Procé - Monselet

117 boulevard des anglais, 44000 Nantes

Bel appartement T2 duplex en rez-de-chaussée, situé au 117-119 boulevard des Anglais à NANTES (44100), commerces et commodités au pieds de l'immeuble, il se compose:

- d'une entrée avec placard,

- d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, et équipée de plaques de cuisson, hotte, frigidaire donnant accès à une terrasse et un jardin privatif,

- d'une chambre,

- d'une salle d'eau avec W.C.

Les + de ce logement: une terrasse, un jardin privatif de 15.52 m2, une place de parking au sous-sol et un garage à vélo.

DPE / C

Loyer de 601,00 euros + 65,00 euros de provisions sur charges.

Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 304.64 euros + frais d'état des lieux : 134.88 euros

Dépôt de garantie de 601 euros

Disponible le 24/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots.

Loyer de 666,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 687,05 euros ( soit 15,28 euros/m² ) dont 158,55 euros pour état des lieux ( soit 3,53 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES04450004-1030 - 07/07/2026

Honoraires : 687 €

Dont honoraires état des lieux : 159 €

Dépôt de garantie : 601 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    601 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    65 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    24/07/2026
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Nicolas Immobilier

( 9 avis )

217 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 531542785

Nos avis clients les plus récents

( 9 avis )

Location

Je remercie énormément Madame BUTRUS pour sa disponibilité ainsi que sa gentillesse tout le long du dossier !! Je recommande !! Merci encore !!
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié l'accompagnement de Madame BUTRUS. Votre satisfaction est notre priorité. Merci beaucoup pour votre recommandation !

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Locataire

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