Location Appartement 2 pièces Colocation à Nantes Tortière

2 pcs
1 ch
36㎡

720 €
Colocation

20 boulevard eugène orieux, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Colocation à Nantes Tortière

2 pcs
1 ch
36㎡

720 €
Colocation

Appartement 2 pièces Colocation Nantes Tortière

20 boulevard eugène orieux, 44000 Nantes

Nantes, Pont de la Tortière – St Felix.

Appartement T2 de 36m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing récente (norme BBC) et bien entretenue.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse sur parquet avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque 4 feux, hotte, réfrigérateur), 1 chambre sur parquet avec placard.

1 emplacement de parking en sous-sol et local vélo sécurisé.

Accès sécurisé : Visiophone et badge Vigik.

Excellent état. Travaux de rafraichissement en juin 2026.

Chauffage électrique. DPE C (138Kw/m3/an). Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € par an.

Situation idéale à proximité de l’Erdre (100m) avec piste cyclable pour accéder au centre-ville. Transports en commun : Arrêt Bus Pont de la Tortière à 50m (Lignes 10 et 23), arrêt tram Michelet-Sciences à 650m (Ligne 2), arrêt tram St Felix à 700m (Ligne 2). Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) à 300m.

Location directe propriétaire (pas de frais d’agence).

Loyer mensuel charges comprises : 720 euros.

Dont 90€ de provisions sur charges (eau froide et chaude, charges générales de copropriété, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

Possibilité de dépôt de dossier sur le site de l’administration « Dossier Facile ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 06/07/2026

Dépôt de garantie : 630 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    720 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Interphone
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