Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet
2 pcs
1 ch
39㎡
621 €
9 rue linné, 44000 Nantes
Location Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet
2 pcs
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621 €
Carte
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Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet
9 rue linné, 44000 Nantes
René Bouhier - À LOUER : Appartement deux pièces de 39,11 m² - Quartier René Bouhier
Appartement T2 situé au rez-de-chaussée. Ce bien d'une superficie de 39 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. De plus, il est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme E. Leclerc Drive et Monoprix à proximité.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, tels que l'ancien lycée professionnel Leloup Bouhier et le collège Externat des enfants nantais. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles supérieures telles que l'École Atlantique de Commerce et l'ENSA Nantes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 621,09 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 508,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
780 €
et
1100 €
/an
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je suis tout à fait satisfait des prestations et des actions menées.
Continuer comme cela
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Pas de complément
M + 6 : Suivi de gestion locative
Très mécontent, aucun suivi client ne répond pas aux email.
Source Opinion System
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