NANTES ? Quartier Facultés | Appartement T2 meublé de 45,64 m2 avec balcon et stationnement
Idéalement situé dans le très recherché secteur des Facultés, à proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, ce bel appartement T2 meublé de 45,64 m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant.
En excellent état, il se compose :
d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure,
d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée,
d'une chambre confortable avec placards aménagés,
ainsi que d'une salle de bains moderne.
Un stationnement privatif et un local à vélos complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement :
la situation idéale, à quelques minutes à pied des facultés,
l'accès au tramway, à seulement 1 minute,
le calme et l'environnement verdoyant,
ainsi que le confort d'un logement entièrement meublé et fonctionnel.
Un appartement parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement confortable dans un secteur dynamique et bien desservi.
REFERENCE : 60341
Loyer mensuel : 788,70 euros charges comprises, dont 46 euros de provisions sur charges (eau froide, entretien des parties communes, TOM) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataire : 593,32 euros TTC dont :
- Visites, dossier et rédaction du bail : 456,40 euros TTC
- Etat des lieux : 136,92 euros TTC
Dépôt de garantie : 1 486,42 euros
(soit 2 mois de loyer hors charges ? location meublée)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
710 €
et
1000 €
/an
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Loyer
Loyer
:
789 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
45 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
23/06/2026
Surface habitable
:
46 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle de bain
:
1
Étage
:
1er étage sur 3
Type stationnement
:
Parking
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage
:
Individuel
Type gaz
Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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PONT DU CENS - GAUDINIERE - bel appartement T2 meublé comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un second balcon et une salle d'eau.
En annexe une place de parking et une cave.
Loyer : 810.09euros charges comprises dont 55euros de charges. Honoraires de location : 741.79 euros (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 570.48euros […] Voir l’annonce immobilière >>
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Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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T1BIS TORTIERE - Nantes Saint-Pasquier - St Félix - 61 Bd Eugène ORIEUX - Appartement proche du tramway 2 arrêt Saint Félix et des Facultés
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Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
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Un appartement 2 pièces de 40m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.
DISPONIBLE DE SUITE - Loyer de 690€ + 60€, soumis à régularisation annuelle
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Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 525,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,42 euros pour état […] Voir l’annonce immobilière >>
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Location appartement 2 pièces
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Situé sur l’Île de Nantes, cet appartement récent, livré en 2022, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements d’enseignement supérieur et des transports en commun.
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Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.