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Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Rond-Point De Rennes

2 pcs
1 ch
33㎡

780 €
Meublé

27 boulevard des américains, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Rond-Point De Rennes

2 pcs
1 ch
33㎡

780 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Rond-Point De Rennes

27 boulevard des américains, 44000 Nantes

T2 meublé

📍 27 Bd des Américains 44300 Nantes

🏡 DESCRIPTION DU BIEN

Type : T2 meublé dans une copropriété de 6 logements (3 étages).

Surface : 31 m² entièrement rénové en 2024 (isolation, électricité, plomberie, peinture, sols).

Étage : 2ᵉ avec ascenseur

Chauffage : individuel , électrique

Fibre optique : Disponible (à souscrire par le locataire).

🔑 DISTRIBUTION & ÉQUIPEMENTS

Entrée : Placard mural (rangement chaussures, manteaux).

Espace de vie ouvert (séjour + cuisine) :

Séjour : Canapé, table gigogne, vaisselier, 2 tabourets + table rétractable.

Cuisine équipée : Électroménager (Plaque à induction, hotte, réfrigérateur), vaisselle et ustensiles complets (couverts, poêles, plats, etc.). Rangements optimisés.

Salle d’eau : Grande douche, lavabo avec rangement, WC, machine à laver, grand placard

Chambre : Lit 160×200 cm (matelas neuf ?), table de chevet, armoire spacieuse.

💡 Atouts

✅ Rénovation récente (2024) : isolation thermique/phonique, électricité aux normes, plomberie neuve.

✅ Meublé : literie, électroménager et mobilier récents.

✅ Charges incluses : Entretien des parties communes, jardin, eau froide.

✅ Proximités : bus C2, 23, tram 3bus, commerces, écoles.

✅ Copropriété calme : 6 logements seulement.

📝 CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 770 €/mois charges comprises (charges: entretien des communs, espace vert, ascenseur, eau froide).

Caution : garant ou solution type Garantme/Visale si éligible.

Durée du bail : 1 an (renouvelable).

Dépôt de garantie : 1460€ (restitué sous conditions à la fin du bail).

Assurance habitation : Obligatoire (à la charge du locataire).

Électricité et fibre : À souscrire par le locataire.

📅 VISITES & CONTACT

Disponible à partir du 15 juin 2026.

⚠️ DOSSIER À FOURNIR (pour candidature)

Pièce d’identité.

3 dernières fiches de paie, 3 derniers avis d’imposition et 3 bilans pour indépendants.

Justificatif de domicile actuel.

idem pour garant le cas échéant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 17/05/2026

Dépôt de garantie : 1 460 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    780 €
  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Interphone
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