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Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
2 ch
57㎡

1 060 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
2 ch
57㎡

1 060 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

NANTES, GENERAL BUAT | T3 (56m² | 2ch)

Meublé | Balcon | Parking

Situé entre le lycée Livet et l' IUT de Nantes, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement meublé de 56,75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité, à proximité immédiate des écoles et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-linge) s'ouvrant directement sur un balcon. Un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal Colocation.

Chauffage individuel électrique.

Transports en commun à proximité :

Bus : 11 et 12.

Chronobus : C1 et C6.

Tram : Ligne 1.

Gare : Nord.

Loyer HC : 1 000.00 €.

Charges mensuelles: 60.00 € comprenant l'entretien des parties communes, la consommation en eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).

Loyer CC : 1 060.00 €.

Dépôt de garantie : 2 000.00 €.

Honoraires de location à la charge du locataire : 737.75 € TTC (dont 170.25 € d'état des lieux inclus).

Disponible.

Réf : LA2556.

Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Talentis, l'immobilier sur mesure.

Réf. LA2556-TALENTIS - 12/05/2026

Honoraires : 738 €

Dont honoraires état des lieux : 170 €

Dépôt de garantie : 2 000 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 060 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Dressing / Placard
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Talentis Immo

6-8 rue Didienne

44000 Nantes

SIREN: 494356488

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