Idéalement situé à Nantes, dans un quartier agréable et recherché, à deux pas de bords de l'Erdre et du Cours Saint-André, rue d'Argentré, ce charmant T1 bis, meublé, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il saura séduire les amateurs de lieux pleins de cachet. A proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et vivant tout en conservant une atmosphère cosy et intimiste.
Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 32 m² (au sol) prend place dans d'anciens greniers réhabilités (en 2022), ce qui lui confère un charme unique avec ses volumes mansardés et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un séjour accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme.
La salle d'eau avec WC est optimisée et confortable. Un coin nuit en mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace distinct pour dormir tout en conservant la fluidité de la pièce de vie.
Ce bien au caractère singulier est un véritable coup de coeur, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre, à la recherche d'un logement meublé, prêt à vivre et plein de charme.
Disponible le 28 mai 2026, à découvrir sans tarder. VISITES LE 18, 19 et 20 mai. VIDEO DISPONIBLE.
DPE consommation énergétique C indice 153 et gaz à effet de serre C indice 11.
Loyer: 715 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1390 euros - Honoraires à la charge du locataire: 344.76 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 265.20 euros TTC - Etat des lieux: 79.56 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 449087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes
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Location appartement 2 pièces
Nantes 44
682 €
Meublé
Dans un environnement calme au coeur de la Résidence LE CLOS SOLI, bâtiment B, au 1er étage un appartement meublé de type 2 d'une superficie de
32.90 m² comprenant : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec wc.
Honoraires locataires 427.70 € (dont 98.70 € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière OMLO, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 047. Cette diffusion est […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
33㎡
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Location appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix 44
597 €
A LOUER - T1 Bis - NANTES Quai de Versailles
Venez découvrir un appartement de type 2 Duplex A17, situé au 1er étage, d'une superficie de 31m² comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine ( évier, meuble sous évier, plaques, réfrigérateur, meubles bas ), une salle d'eau avec wc (douche, vasque, meuble vasque, miroir). A l'étage, vous retrouverez une chambre et un placard de rangement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 596,52 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 614,52 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 389,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
30㎡
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Location appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville 44
735 €
Meublé
Nantes - Hyper centre - Appartement de type 2-1 meublé
Au 1er étage d'une belle copropriété découvrez ce charmant appartement meublé de type T2 d'environ 33 m2, entièrement rénové avec goût.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces. Vous trouverez une agréable pièce de vie sur parquet, avec une cuisine aménagée et équipée (). Cet espace donne accès à un balcon.
L'appartement dispose également d'une petite chambre cosy, ainsi que d'un dégagement avec placard menant à une salle d'eau moderne avec WC.
Situé coeur du quartier dynamique et recherché, et à proximité des commodités et des transports en commun (arrêt commerce)
REFERENCE : 250613-115
Loyer TTC mensuel : 735 euros dont 50 euros de provision sur charges (eau froide, CCG, entretien et répurgation et TOM) avec régularisation annuelle.
Honoraires de location (CL) : 423.15 eurosTTC (Honoraire de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 325.50 eurosTTC / Honoraire d'état des lieux : 97.65 eurosTTC).
Dépôt de garantie : 1370 euros correspondant à 2 mois de loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
33㎡
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Location appartement 2 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
880 €
NANTES Centre, quartier Hauts Pavés/ Saint Félix, au 139 rue des Hauts Pavés, résidence récente LE GAVROCHE, Graslin Immobilier, votre agence du centre-ville de Nantes vous propose à louer un joli appartement de type T2/F2 meublé situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur l'arrière de l'immeuble.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 22m2 avec balcon de 5m2, au calme donnant sur espaces verts, un coin cuisine aménagé et équipé de plaques vitrocéramique, une hotte, un four, un réfrigérateur avec congélateur, une chambre avec un grand placard aménagé, wc séparés et une salle d'eau avec coin buanderie machine à laver et sèche linge.
Ce bien est parfaitement meublé et la résidence est sécurisée et dispose d'un local vélos.
Un accès sur 4 places de stationnement dans un chemin privé avec barrière électrique.
Consommation d'eau froide non comprise dans la provision charges immeuble.
Bien disponible de suite.
Proche des commerces de qualité et des transports en commun :
Ligne tram 3 arrêt « Felix Faure »
Bus 26 desservant de la Jonelière à hôtel de Région et l'ile de Nantes.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C : 162
classe CLIMAT A : 4
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
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Location appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville 44
790 €
Meublé
NANTES Hyper Centre, proche Graslin, au 11 rue d’Alger à Nantes Graslin immobilier vous propose à louer un appartement de type T2/F2 meublé et traversant Est/ Ouest de 48,83m². Cette location est située au 2ème étage. Le bien se compose d’un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée de plaques induction, une hotte, un four et un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ouverte sur un balcon, une chambre sur parquet avec un grand dressing, une salle de bain avec machine à laver, WC séparé.
Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges de l’immeuble.
Un grand jardin commun ensoleillé au sein de l'immeuble.
Bien disponible de suite.
A proximité immédiate de toutes commodités, transports, commerces…
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie E : 310 kwh/m2/an
Classe Climat B : 10 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
EXCLUSIVITÉ
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Location appartement 2 pièces
Nantes 44
615 €
Meublé
Paul Bellamy - Appartement meublé proche de Talensac et du centre-ville, offrant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre avec placard, une salle de bains, WC, cave. Merci de déposer votre dossier de candidature via le mail automatique ou sms reçu lors de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
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Location appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes 44
780 €
Meublé
NANTES - ILE DE NANTES, Un appartement Type 2 Meublé comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia de 2.96m², une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. Parking Couvert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
51㎡
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Location appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes 44
603 €
ILE DE NANTES Référence #1299
Dans une résidence, au 5ème étage avec ascenseur un appartement de type 2 de 37.60 m² comprenant une pièce de vie de 21.40 m² avec coin cuisine équipé (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) donnant sur un jardin d'hiver de 4.20m², une chambre de 11.50 m², salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking en sous sol.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage collectif
Disponible le 01 juin 2026
Bien soumis à un dispositif PINEL (plafond de ressource […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
38㎡
EXCLUSIVITÉ
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Location appartement 2 pièces
Nantes 44
595 €
Nantes Bourgeonnière 1 impasse du Baut vaste type 2 de 46,53 m² avec balcon de 4m² situé au 3ème étage avec ascenseur et parking couvert libre le 29-5-2026 loyer 560€ + charges 35€