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Location Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
38㎡

621 €

3 avenue berthe morisot, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
38㎡

621 €

Appartement 2 pièces Nantes Île de Nantes

3 avenue berthe morisot, 44000 Nantes

A LOUER - APPARTEMENT T2 RECENT AVEC TERRASSE - NANTES REPUBLIQUE (soumis à GLI et PINEL)

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 37,84 m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent idéalement situé à proximité des commodités. Il propose : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, four, emplacements MAL et LV) donnant sur une terrasse semi-couverte exposée sud, une chambre avec placard de 12.82 m² et une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Non loin du centre-ville, l'appartement se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Wattignies) à moins de 10 minutes. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,60 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,60 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 496,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 114,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 159 et 215 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00180203-73 - 05/05/2026

Honoraires : 496 €

Dont honoraires état des lieux : 115 €

Dépôt de garantie : 541 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    621 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    21/05/2026
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

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Source Opinion System

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