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Location appartement 2 pièces à Nantes 760 €

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Location appartement 2 pièces à Nantes

Appartement meublé à louer de 36m² à Nantes, Graslin<br><br>DISPONIBILITÉ : à partir du 1er février 2026<br><br>Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par téléphone ou par e-mail, munissez vous de votre dossier complet.<br><br>Bel appartement meublé (Électricité, Eau et Gaz compris), situé dans le centre ville de Nantes, secteur Graslin, Rue de la Fosse, au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente sans ascenseur et comprenant 1 pièce de vie (coin salon télé avec fibre et coin repas), 1 chambre, 1 cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques gaz, réfrigérateur, micro-ondes, multiple rangements), 1 salle d'eau avec douche et wc.<br><br>Une cave (idéale pour rangement vélos) accompagne la location.<br>Chauffage au gaz (entretient annuel de la chaudière à la charge du locataire).<br><br>Cet appartement vous est proposé en bail annuel reconductible au loyer mensuel de 600€ et 160€ de provisions sur charges, prévoir honoraires d'agence pour la sélection des dossiers, visites, rédaction du bail et état des lieux : 468€ TTC.<br>DPE : E (325) et E (70)<br><br>Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr<br><br>Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 889432480 <br> RCP Allianz Actif Pro 61501437

Réf. LA3741-UNIVERSCITY - 12/05/2026

Dépôt de garantie : 600 €

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23 rue de Nantes

44840 Les Sorinières

SIREN: 852118355

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